【都委會第706次審議通過 內湖區都市計畫通盤檢討】
今日(2017/02/10)上午召開市都委會第706次會議，審議通過「內湖區都市計畫(主要計畫及細部計畫)通盤檢討案」。本次是內湖區第一次依行政區為範圍進行都市計畫通盤檢討，委員會肯定市府本次通檢創新的生態保護區規劃、商業區變更開發許可制度的建立，以及捷運車站周邊都市更新計畫擬定等獨具的成果，並期許內湖區在立基於豐富的藍綠資源及得天獨厚的科技產業發展環境之下，依循本次通檢計畫案的引導，能持續發展成為更優質的生活、生產、生態之智慧行政區。
本次通盤檢討案歷經3年半時間，自2014年6月13日起公開展覽30天，並提送都委會審議，經組成專案小組召開7次會議，就通案性及各生活圈議題進行檢視，同時聽取公民團體陳情意見後進行綜合討論完竣，市府依據專案小組審查意見完成修正後，提請本次委員會議審議。本次通檢案區分為五大生活圈進行檢討，包括「區政醫療中心生活圈」、「西湖生活圈」、「大湖生活圈」、「東湖生活圈」以及「河濱產業生活圈」，共計有27處變更，公開展覽迄今受理陳情意見近1800餘件，扣除已自行申請撤案的慈濟變更案相關陳情意見，提會討論之公民團體陳情意見計144件。本次通檢計畫重點內容包括︰
■促進產業升級，除同步進行並已完成之內科2.0計畫外，本次通檢針對北勢湖工業區及新明路工業區2處傳統工業區，配合產業發展轉型趨勢，變更為科技工業區，以支援並強化大內科產業軸帶發展，並納入都市設計管制地區，引入低衝擊開發概念，面積共30.56公頃。
■因應後捷運時代，擬定7處捷運站周邊及重點策略地區之都市更新計畫，並配合劃設1處更新地區。引導後續開發改善至捷運場站人行環境，補強公共機能，透過誘導策略，提供更多公宅、托嬰等公共性的服務使用。
■建立捷運周邊土地自行整合申請變更為商業區之開發許可機制，讓有潛力做為更多商業使用項目的地區，可由地主自行整合後，循開發許可程序提出變更申請。
■公共設施用地解編，包括大型山區公園及新明國小等無設校需求學校用地解編，還地於民以另作適切利用，助益地區更新發展之需，計有4處，面積30.62ha。
■落實永續發展並維護山坡地安全，變更第53、60及63號等3處「公園用地」為「生態保護區」，面積29.59ha，並增列山限區3處。
■提升公有土地使用效率，4處低度利用公設用地變更為機關用地供公務使用，面積約4公頃。
本次會議有相當多民眾到場旁聽並有12位登記進場發言，委員會於聽取市府簡報說明，並一一聆聽民眾說明陳情訴求，經綜合討論決議本案修正後通過。委員會肯定市府本次內湖區通盤檢討諸多的創新思維與作法，其中，由市府首次主動進行7處捷運站周邊地區之都市更新計畫研擬，將提升列入都市計畫內，以明確作為地區都市更新的行政指導，並期許接續陸續啟動的各行政區通盤檢討案，也能將本案經驗納入。
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